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銀行は何を頼りにお金を貸すのか?④

公開日: : 最終更新日:2016/01/08 不動産融資大学, 創業融資大学, 融資大学

こんにちは^^

kです!

今回は、

銀行融資のお話し。

この記事を読んでいただいているあなたは、

銀行からお金を借りたことはありますか?

 住宅ローン以外でです。

 つまり、事業資金として融資を受けたことがありますか?

 ということです。


貸し渋りとか、貸し剥がしとか……..。

 いろいろと、世間では目の敵にされている銀行ですが、

 融資を決定する場合、

 何を頼りに、何を視て、あなたにお金を貸すと思いますか?

①担保

②返済能力=収益力・財務力

③社長の能力・人柄

④あなたの会社の技術力や成長性

⑤メインbankがしっかりしている

⑥背景資産がある。

等々です。


でも、その重要度は一律ではないのです。

時には、①が最優先であったり、

④が最優先であったり………。

 ただ、③の社長の能力や

⑤のメインbankがしっかりしている

というのは、意外に重要なのです。

 
1回目、2回目、3回目

「担保」「返済能力」

「社長の能力・人柄」
「あなたの会社の技術力や成長性」

 についてお話しました。
 

今回は、
メインbankがしっかりしているか?」と「背景資産」
についてお話します。


①メインbankがしっかりしている.….。


つまり、メインbankがちゃんとあるかどうか?

いざという時に助けてくれるbankがあるか?



なんです。


それを確認して、銀行は貸す気になるわけです。

メインbankなんて古い……….。

競わせて、安く借りるのが、いい…….。

そう思うかもしれませんが、


自分の会社や事業が上手くいっているときは、

それもいいかもしれませんが、

一旦、負のスパイラルになった時、

 そういう時こそ、メインbankは必要です。

 いろんな考え方があると思いますが、

Kは、そう思います。


次に、

「背景資産」についてお話します。


背景資産があるとは.….。


中小企業の場合、

社長の個人資産は、会社と一体と視られます。

だから、

会社の所有物件以外に、

もしもの際、担保に入れることが出来る物件があるかどうか?


 ということなんです。

それを確認して、銀行は貸す気になるわけです。

 背景資産がある方は、有利に融資をうけられるます。

必ずしも担保に入れなくてもですよ^^。

 

仮面銀行マンk

 

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