*

銀行は何を頼りにお金を貸すのか?④

公開日: : 最終更新日:2016/01/08 不動産融資大学, 創業融資大学, 融資大学

こんにちは^^

kです!

今回は、

銀行融資のお話し。

この記事を読んでいただいているあなたは、

銀行からお金を借りたことはありますか?

 住宅ローン以外でです。

 つまり、事業資金として融資を受けたことがありますか?

 ということです。


貸し渋りとか、貸し剥がしとか……..。

 いろいろと、世間では目の敵にされている銀行ですが、

 融資を決定する場合、

 何を頼りに、何を視て、あなたにお金を貸すと思いますか?

①担保

②返済能力=収益力・財務力

③社長の能力・人柄

④あなたの会社の技術力や成長性

⑤メインbankがしっかりしている

⑥背景資産がある。

等々です。


でも、その重要度は一律ではないのです。

時には、①が最優先であったり、

④が最優先であったり………。

 ただ、③の社長の能力や

⑤のメインbankがしっかりしている

というのは、意外に重要なのです。

 
1回目、2回目、3回目

「担保」「返済能力」

「社長の能力・人柄」
「あなたの会社の技術力や成長性」

 についてお話しました。
 

今回は、
メインbankがしっかりしているか?」と「背景資産」
についてお話します。


①メインbankがしっかりしている.….。


つまり、メインbankがちゃんとあるかどうか?

いざという時に助けてくれるbankがあるか?



なんです。


それを確認して、銀行は貸す気になるわけです。

メインbankなんて古い……….。

競わせて、安く借りるのが、いい…….。

そう思うかもしれませんが、


自分の会社や事業が上手くいっているときは、

それもいいかもしれませんが、

一旦、負のスパイラルになった時、

 そういう時こそ、メインbankは必要です。

 いろんな考え方があると思いますが、

Kは、そう思います。


次に、

「背景資産」についてお話します。


背景資産があるとは.….。


中小企業の場合、

社長の個人資産は、会社と一体と視られます。

だから、

会社の所有物件以外に、

もしもの際、担保に入れることが出来る物件があるかどうか?


 ということなんです。

それを確認して、銀行は貸す気になるわけです。

 背景資産がある方は、有利に融資をうけられるます。

必ずしも担保に入れなくてもですよ^^。

 

仮面銀行マンk

 

☆仮面銀行マンkが、銀行中枢部まで登りつめた道程を書いた、

「あの暁に向かって走れ!」をメルマガにしました^^

末永いお付き合いになりますが……。

登録はコチラ⇒https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=187721

☆コーヒー一杯で、
kの本音トーク、生き方に迷ったら!仮面銀行マンK:人生のビタミンメルマガ
(月額980円)
コチラです⇒
https://www.paypal.com/cgi-bin/webscr?cmd=_s-xclick&hosted_button_id=3T3JAMJBYLNLJ

 

関連記事

これからの銀行融資に対する政府の本音

kです!今回は、 これからの国の、企業融資に対する本音についてです。 本音として、国は今後

記事を読む

仮面銀行マンk

知ってると得する経営者保証ガイドラインって?①

 経営者保証ガイドラインってご存知でしょうか?この制度は、われわれお金を借りている人にとっ

記事を読む

不動産融資がバブル期水準に……

銀行や信用金庫の不動産融資日銀の統計が出ました。国内銀行の2014年度の新規貸し出しは10兆円を上回

記事を読む

直接、信用保証協会に申込するの?

⇒質問信用保証協会融資を希望しています。これに関して、信用保証協会の融資を利用する際、直接、信用保証

記事を読む

日本政策公庫創業融資についての疑問点解決ベスト5⑤

 起業・創業者がはじめて日本政策公庫創業融資を受けるにあたり、 質問が多い事項を5つお答え

記事を読む

仮面銀行マンk

「審査のプロが暴露する銀行の担保評価の仕組み」①

 こんにちは^^。仮面銀行マンkです。今回は、不動産投資家の為のお話です。 「審

記事を読む

不動産投資をやり貸す立場と借りる立場がkの中で融合

こんにちは^^ kです! 今回は、 もう一つの収入の袋である、 不動産投資について。  サラリーマン

記事を読む

日本政策公庫創業融資:事業計画書作成のポイント

今回は、「 事業計画書作成のポイント」についてお話しますね。日本政策金融公庫も銀行も、融資を行い、そ

記事を読む

仮面銀行マンk

知ってると得する経営者保証ガイドラインって?②

 経営者保証ガイドラインってご存知でしょうか?この制度は、われわれお金を借りている人にとっ

記事を読む

個人事業主やSOHOを目指す方が知っておくべき法人経理②

kです!個人事業主やSOHOを目指す方が知っておくべき法人経理②あなたが、独立を決心したとしよう。最

記事を読む

Message

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

no image
金融庁、地銀に特別検査  米金利上昇、外債で運用損?

債券は、金利が上昇すると価格は下落します。足元の米金利上昇で多額の含み

信用保証協会はなぜ連帯保証人を取るの?

信用保証協会は、借主=債務者が、銀行から融資を受けるにあたり「保証人」

個人のカードローンの延滞は、信用保証協会の審査に影響するか?

基本、信用保証協会は個人信用情報の調査は行いませんから、カードローンの

住宅ローンの返済遅延は信用保証協会審査に影響する?

住宅ローンの返済と信用保証協会の審査。一見関係ないように思えますが、そ

信用保証協会保証付融資では個人信用情報も審査対象ですか?

個人信用情報というのは個人の消費性の借入に関する情報が取扱の対象です。

→もっと見る





PAGE TOP ↑