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「 不動産投資編 」 一覧

不動産投資への過剰融資抑制 金融庁調査へ!

金融庁は地方銀行などを対象に投資用不動産向け融資の実態調査に乗り出す。超低金利や不動産市況の好転を背景に、賃貸用不動産の経営を始める会社員らが急増。返済能力を超えた過剰な融資をしていないか、銀行の審査

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不動産取引のマメ知識:瑕疵担保責任とは?

こんにちは^^。kです。あまり小難しい知識は必要ありませんが、不動産投資をやる上で、最低限必要な、不動産取引のマメ知識を解説しています。 瑕疵担保責任とは、 売買の目的物に瑕疵(=その物に欠

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アメリカ利上げやりました!

FRBは同日まで開いた米連邦公開市場委員会(FOMC)で約9年半ぶりとなる利上げを決めました。米株式市場でダウ工業株30種平均は大幅に3日続伸。前日比224ドル18セント(1.3%)高の1万7749ド

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国内で流通する現金、初の100兆円突破

国内で流通する現金つまり、お札と硬貨を合わせた残高は年末に初めて100兆円を突破する見通し。と、日経新聞社が報じています。1つは、訪日観光客やコンビニエンスストアのATM普及で現金を引き出す需要が増え

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不動産融資がバブル期水準に……

銀行や信用金庫の不動産融資日銀の統計が出ました。国内銀行の2014年度の新規貸し出しは10兆円を上回り、バブル絶頂期の1989年度やミニバブルと言われた07年度の水準に。金融庁は、融資の焦げ付きなどで

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不動産投資家の為の銀行審査裏側金利交渉術その1

おそらくみなさんが、一番関心があって、悩みの種でもある、「金利交渉」について、 その舞台裏を銀行審査の側から暴露します。  言わば、テレビ番組を、カメラの側から解説するみたいなもの

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「審査のプロが暴露する銀行の担保評価の仕組み」④収益評価編

 こんにちは^^。仮面銀行マンkです。今回は、不動産投資家の為のお話です。 「審査のプロが暴露する銀行の担保評価の仕組み」④についてです。このコラムをご覧になる方は、不動産融資の知

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「審査のプロが暴露する銀行の担保評価の仕組み」③建物評価編

 こんにちは^^。仮面銀行マンkです。今回は、不動産投資家の為のお話です。 「審査のプロが暴露する銀行の担保評価の仕組み」③についてです。このコラムをご覧になる方は、不動産融資の知

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「審査のプロが暴露する銀行の担保評価の仕組み」②土地評価編

 こんにちは^^。仮面銀行マンkです。今回は、不動産投資家の為のお話です。 「審査のプロが暴露する銀行の担保評価の仕組み」②についてです。今回、第二回目は、「銀行の積算評価その真実

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「審査のプロが暴露する銀行の担保評価の仕組み」①

 こんにちは^^。仮面銀行マンkです。今回は、不動産投資家の為のお話です。 「審査のプロが暴露する銀行の担保評価の仕組み」①についてです。つまり、積算価格と収益還元価格についてです

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米VSサウジ?対立するはずが無い。

サウジアラビアの反体制ジャーナリストが行方不明になった事件が米国とサウ

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消費税、全商品で2%還元?中小店で決済分

経済産業、財務両省は、2019年10月の消費税率10%への引き上げに伴

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TKP、大塚家具に追加出資せず!

業績不振に陥っている大塚家具の再建をめぐり、大株主である貸会議室大手テ

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消費税の増税が決定です!

安倍首相は、消費税率を来年10月1日に現行の8%から10%へ予定通り引

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商工中金の危機対応融資、所管省庁の承認手続きに問題!

会計検査院は、政府系金融機関、商工組合中央金庫(商工中金)への検査結果

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