不動産投資編 【不動産投資家】銀行不動産融資の裏側シリーズ①
【不動産投資家】
銀行不動産融資の裏側シリーズ
第1回
「審査のプロが暴露する銀行の担保評価の仕組み」です。
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不動産投資編
不動産投資編 
不動産投資編 投資用一棟マンション価格が下落！
今年1月〜3月に「楽待」掲載物件より。
一棟マンション価格が1億7000万円台に
なるのは5年ぶり。
一棟アパートの物件価格も下落傾向。
今年の後半にはもっと顕著になるのでは？
楽待ニュース&#x...
不動産投資編 レオパレス施工不良問題受け 国交省が他社も調査へ！
レオパレス施工不良問題受け
国交省が他社も調査するとの
報道です。
姉歯事件のようなことに、
なりかねないですね。
どこまで、調査やるかですが。
日本の検査体制は、
海外と比べて大甘ですから...
不動産投資編 銀行不動産融資プライベートスクールのご案内
銀行不動産融資プライベートスクールのご案内です。先日のこと、ある不動産会社の会合に出た時のことです。ある著名な不動産投資家がkの席の隣に来られ、最近の金融界の話題について質問され、Kの回答を必死でメモされました。笑その必死さが、よくわかりま...
不動産投資編 不動産投資への過剰融資抑制 金融庁調査へ！
金融庁は地方銀行などを対象に投資用不動産向け融資の実態調査に乗り出す。超低金利や不動産市況の好転を背景に、賃貸用不動産の経営を始める会社員らが急増。返済能力を超えた過剰な融資をしていないか、銀行の審査体制を中心に検査・監督で厳しく点検し、行...
不動産投資編 不動産取引のマメ知識：瑕疵担保責任とは？
こんにちは^^。kです。あまり小難しい知識は必要ありませんが、不動産投資をやる上で、最低限必要な、不動産取引のマメ知識を解説しています。瑕疵担保責任とは、 売買の目的物に瑕疵(＝その物に欠陥がある状態)があり、 それが取引上要求される通常の...
不動産投資編 アメリカ利上げやりました！
ＦＲＢは同日まで開いた米連邦公開市場委員会（ＦＯＭＣ）で約９年半ぶりとなる利上げを決めました。米株式市場でダウ工業株30種平均は大幅に３日続伸。前日比224ドル18セント（1.3％）高の１万7749ドル09セントとこの日の高値圏で終えました...
不動産投資編 国内で流通する現金、初の100兆円突破
国内で流通する現金つまり、お札と硬貨を合わせた残高は年末に初めて100兆円を突破する見通し。と、日経新聞社が報じています。1つは、訪日観光客やコンビニエンスストアのＡＴＭ普及で現金を引き出す需要が増えているため。それと、 マイナンバー制度導...
不動産投資編 不動産融資がバブル期水準に……
銀行や信用金庫の不動産融資日銀の統計が出ました。国内銀行の2014年度の新規貸し出しは10兆円を上回り、バブル絶頂期の1989年度やミニバブルと言われた07年度の水準に。金融庁は、融資の焦げ付きなどで各地の地方銀行や信用金庫の経営に影響を与...
不動産投資編 不動産投資家の為の銀行審査裏側金利交渉術その１
おそらくみなさんが、一番関心があって、悩みの種でもある、「金利交渉」について、その舞台裏を銀行審査の側から暴露します。 言わば、テレビ番組を、カメラの側から解説するみたいなものです。笑仮面銀行マンKの解説を聞くと、今まで、何をやっていたのか...