不動産投資編 不動産投資家の為の銀行審査裏側金利交渉術その１
おそらくみなさんが、一番関心があって、悩みの種でもある、「金利交渉」について、その舞台裏を銀行審査の側から暴露します。 言わば、テレビ番組を、カメラの側から解説するみたいなものです。笑仮面銀行マンKの解説を聞くと、今まで、何をやっていたのか...
不動産投資編
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不動産投資編 「審査のプロが暴露する銀行の担保評価の仕組み」④収益評価編
こんにちは^^。仮面銀行マンｋです。今回は、不動産投資家の為のお話です。「審査のプロが暴露する銀行の担保評価の仕組み」④についてです。このコラムをご覧になる方は、不動産融資の知識は最低限お持ちだと思いますので、あえて、専門用語を使っていきま...
不動産投資編 「審査のプロが暴露する銀行の担保評価の仕組み」③建物評価編
こんにちは^^。仮面銀行マンｋです。今回は、不動産投資家の為のお話です。「審査のプロが暴露する銀行の担保評価の仕組み」③についてです。このコラムをご覧になる方は、不動産融資の知識は最低限お持ちだと思いますので、あえて、専門用語を使っていきま...
不動産投資編 「審査のプロが暴露する銀行の担保評価の仕組み」②土地評価編
こんにちは^^。仮面銀行マンｋです。今回は、不動産投資家の為のお話です。「審査のプロが暴露する銀行の担保評価の仕組み」②についてです。今回、第二回目は、「銀行の積算評価その真実」このコラムをご覧になる方は、不動産融資の知識は最低限お持ちだと...
不動産投資編 「審査のプロが暴露する銀行の担保評価の仕組み」①
こんにちは^^。仮面銀行マンｋです。今回は、不動産投資家の為のお話です。「審査のプロが暴露する銀行の担保評価の仕組み」①についてです。つまり、積算価格と収益還元価格についてです。不動産投資とは.....。他人のお金で、自分の資産を拡大させて...
不動産投資編 不動産の税金マメ知識
こんにちは^^。kです。あまり小難しい知識は必要ありませんが、不動産投資をやる上で、最低限必要な、不動産の税金についてのマメ知識をまとめてみました。2015年から所得税の最高税率が40％から45％に引き上げられました。 一方で、法人税率は、...
不動産投資編 不動産登記マメ知識まとめ
こんにちは^^。kです。あまり小難しい知識は必要ありませんが、不動産投資をやる上で、最低限必要な、不動産登記についての法律マメ知識をまとめてみました。まず、不動産登記法から......。不動産登記は、国民の大切な財産である土地や建物に関し、...
インベスターJr 全ては、自分の軸を持つことから…
こんにちは^^。kです。１．「騙されない資産家」になるための第一歩は、 個人的な感情と 客観的な数字・評価をちゃんと分けられるよう訓練することです。 どうしても、人は感情に流されるので。２．次に、客観的に資産対象を「...
セカンドライフトレード 社蓄卒業日記⑥武器はPayPal！
こんにちは^^。kです。前回までに、まず、会社の仕事をちゃんとやり、会社でのスイートスポットを見つけよう。お酒を避ける宣言を堂々とすること。ゴルフを止める。「肩書き」をいつでもポイっと捨て去る用意。皆んなに知られる、会社に知られるリスクを取...
セカンドライフトレード 社蓄卒業日記⑤自由と安全は両方同時に手に入らない！
こんにちは^^。kです。前回までに、まず、会社の仕事をちゃんとやり、会社でのスイートスポットを見つけよう。お酒を避ける宣言を堂々とすること。ゴルフを止める。「肩書き」をいつでもポイっと捨て去る用意。というお話をしました。今回は、自分の人生を...