創業融資大学

不動産融資大学

借入申し込みとキャッシュフローの関係①

kです!今回は、 借入申し込みとキャッシュフローの関係についてです。kは、数十社の顧問をやっていますが、その中で下記のことを必ずチェックします。1、1年間の借入金の返済額2、その会社の年間返済能力(経常利益+減価償却費)この場合、「1年間の...
不動産融資大学

銀行を選ぶ際の注意点③新規口座開設で忘れてはならないこと

 kです!今回は、銀行を選ぶ際の注意点の第三回目。新規口座開設についてです。普段皆さんは、銀行口座を開こうとする時、どうするでしょうか?そんなのお店(支店)に行って、口座開設するんだよ。当然そう答えるでしょう?何かいけないのでしょうか?最近...
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銀行融資審査の重要ポイントその1

 kです!今回から「銀行融資審査の重要ポイント」についてお話していきます。銀行が融資審査をするあたってのポイントは、何だと思いますか?うーん。人物?担保?資産?売上げ?利益率?そうですね、どれも大切ですが、もっとも大事なのは、貸したお金が返...
不動産融資大学

銀行を選ぶ際の注意点②新設店舗を選ぼう!

 kです!前回は、銀行を選ぶ注意点①で、支店の規模、大きさについて。お話しました。今回は、銀行を選ぶ際の注意点②新設店舗は狙い目について。前回こんなお話をしました。普段皆さんは、融資取引をする時、どんな基準で銀行選びをするでしょうか?近いか...
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銀行を選ぶ際の注意点①大きい規模の支店のほうが有利?

 kです!今回は、銀行を選ぶ際の注意点①支店の規模、大きさについて。普段皆さんは、融資取引をする時、どんな基準で銀行選びをするでしょうか?近いから?対応が良さそうだから?それもありますが、融資姿勢の良し悪しで判断することが多いと思います。近...
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日本政策公庫創業融資:事業計画書作成のポイント

今回は、「 事業計画書作成のポイント」についてお話しますね。日本政策金融公庫も銀行も、融資を行い、それをキチンと返してもらうというビジネスモデルです。だから、日本政策金融公庫は、融資したお金をキチンと返せそうか?あなたの返済能力を見るのです...
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日本政策公庫創業融資についての疑問点解決ベスト5⑤

起業・創業者がはじめて日本政策公庫創業融資を受けるにあたり、 質問が多い事項を5つお答えします。1つづつ解説していきましょう^^。 1、自分でも借りられるのか?2、いくら借りることができるのか?3、法人と個人事業どっちが良いの?4、融資を受...
創業融資大学

日本政策公庫創業融資についての疑問点解決ベスト5④

起業・創業者がはじめて日本政策公庫創業融資を受けるにあたり、 質問が多い事項を5つお答えします。1つづつ解説していきましょう^^。 1、自分でも借りられるのか?2、いくら借りることができるのか?3、法人と個人事業どっちが良いの?4、融資を受...
不動産投資編

不動産融資がバブル期水準に……

銀行や信用金庫の不動産融資日銀の統計が出ました。国内銀行の2014年度の新規貸し出しは10兆円を上回り、バブル絶頂期の1989年度やミニバブルと言われた07年度の水準に。金融庁は、融資の焦げ付きなどで各地の地方銀行や信用金庫の経営に影響を与...
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日本政策公庫創業融資についての疑問点解決ベスト5③

起業・創業者がはじめて日本政策公庫創業融資を受けるにあたり、 質問が多い事項を5つお答えします。1つづつ解説していきましょう^^。 1、自分でも借りられるのか?2、いくら借りることができるのか?3、法人と個人事業どっちが良いの?4、融資を受...
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