*

借入申し込みとキャッシュフローの関係②

公開日: : 最終更新日:2016/01/15 不動産融資大学, 創業融資大学, 融資大学

 

kです!

今回は、 借入申し込みとキャッシュフローの関係②

についてです。

 

前回、


1、1年間の借入金の返済額

2、その会社の年間返済能力(経常利益+減価償却費)

が大切で、

1年間の借入金の返済額年間返済能力」となっていれば、
問題はないですが、
多くの中小企業では1年間の借入金の返済額年間返済能力
となっていて、
しかも、困ったことに

 「その事実に気づいていない」ということが多い
ということを、お話しました。
今は、金融緩和で銀行も貸出しに積極的ですし、
企業側も「運転資金が足りないから」ということで借入してしまいます。
銀行に既存の借入金を返済するために、新たな融資を受ける。
でも、これを続けていくとどうなるでしょう?
これを繰り返していくことにより、借入金が膨らみ、

借入金で借入金を返済し続けることになるのです。
そして、ある日銀行の対応が変わる⇒バンザイ。
そんな企業をたくさん見てきました。
この金融緩和の時代だからこそ、
借入を急にストップされることもありませんので、
その間に、
キャッシュフローの改善をやり、
1年間の借入金の返済額年間返済能力
の状態に持っていくことが大切ですね。

仮面銀行マンk

 

「銀行融資を制する者は不動産の神になれる」

登録は、コチラ➡️

https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=176108

 

☆仮面銀行マンkが、銀行中枢部まで登りつめた道程を書いた、

「あの暁に向かって走れ!」をメルマガにしました^^

末永いお付き合いになりますが……。

登録はコチラ⇒https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=187721

☆コーヒー一杯で、
kの本音トーク、生き方に迷ったら!仮面銀行マンK:人生のビタミンメルマガ
(月額980円)
コチラです⇒
https://www.paypal.com/cgi-bin/webscr?cmd=_s-xclick&hosted_button_id=3T3JAMJBYLNLJ

 

関連記事

no image

金利引き下げを有利にする条件とは?

前回、 基本、「お願い」されたからといって、 銀行は、当初の融資の条件は変えません。 なぜなら、 そ

記事を読む

個人事業主やSOHOを目指す方が知っておくべき法人経理①

kです!今回は、会社の経理についてです。独立をして今まさに確定申告に直面している人、これから独立を考

記事を読む

安倍首相、女性の創業支援を力説!

 安倍総理は、都内で開いた「女性が輝く社会に向けた国際シンポジウム」で講演し、途上国支援で

記事を読む

不動産投資家の為の銀行審査裏側金利交渉術その1

おそらくみなさんが、一番関心があって、悩みの種でもある、「金利交渉」について、 その舞台裏

記事を読む

不動産融資がバブル期水準に……

銀行や信用金庫の不動産融資日銀の統計が出ました。国内銀行の2014年度の新規貸し出しは10兆円を上回

記事を読む

信用保証協会が保証人になってくれるのに、なぜ保証人が必要なのか?

⇒質問 県の信用保証協会の説明会に行ってきましたが、担当者から「信用保証協会を利用するには保証人が必

記事を読む

やはり消費税延期ですね^^

安倍首相は伊勢志摩サミットの首脳会議で、世界経済に関し、エネルギーや食料、素材などの商品価格について

記事を読む

直接、信用保証協会に申込するの?

⇒質問信用保証協会融資を希望しています。これに関して、信用保証協会の融資を利用する際、直接、信用保証

記事を読む

CRDスコアとは?

CRDとは、中小企業信用リスク情報データベースのことです。平成13年3月に中小企業庁が中心となり、中

記事を読む

仮面銀行マンk

「審査のプロが暴露する銀行の担保評価の仕組み」②土地評価編

 こんにちは^^。仮面銀行マンkです。今回は、不動産投資家の為のお話です。 「審

記事を読む

Message

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

no image
副業解禁企業が続々 規則の整備が必要だ

まだまだ、多くの企業で就業規則等において社員の副業が禁止されています。

no image
富裕層の上位1%が富の82%独占!

世界人口の1%にあたる富裕層が1年間に生み出された富の82%を独占した

no image
「強い者が生き残るのではない。」

あけましておめでとうございます。日経平均は、2017年上昇率は、19.

no image
次のFRB議長に、パウエル氏!

次期FRB議長に、パウエル氏!パウエルFRB理事を次期FRB議長指名の

「誰が為に選挙の鐘は鳴る?」

安倍さんが、解散総選挙を発表した時は、安倍さん、絶対有利と誰もが思った

→もっと見る





PAGE TOP ↑