不動産投資編 「審査のプロが暴露する銀行の担保評価の仕組み」①
こんにちは^^。仮面銀行マンｋです。今回は、不動産投資家の為のお話です。「審査のプロが暴露する銀行の担保評価の仕組み」①についてです。つまり、積算価格と収益還元価格についてです。不動産投資とは.....。他人のお金で、自分の資産を拡大させて...
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不動産投資編 
創業融資大学 日本政策公庫創業融資についての疑問点解決ベスト５③
起業・創業者がはじめて日本政策公庫創業融資を受けるにあたり、 質問が多い事項を５つお答えします。１つづつ解説していきましょう＾＾。 1、自分でも借りられるのか?2、いくら借りることができるのか?3、法人と個人事業どっちが良いの?4、融資を受...
創業融資大学 安倍首相、女性の創業支援を力説！
安倍総理は、都内で開いた「女性が輝く社会に向けた国際シンポジウム」で講演し、途上国支援で女性教育に重点を置く考えを表明しました。女性の起業は地方創生にもつながるとして、女性の創業支援に力を入れる方針も示しました。シンポジウムは女性登用を掲げ...
創業融資大学 日本政策公庫創業融資についての疑問点解決ベスト５②
起業・創業者がはじめて日本政策公庫創業融資を受けるにあたり、質問が多い事項を５つお答えします。１つづつ解説していきましょう＾＾。1、自分でも借りられるのか?2、いくら借りることができるのか?3、法人と個人事業どっちが良いの?4、融資を受ける...
日本一わかり易い財務・ファイナンス講座 わかる!決算書講座③損益計算書その2
前回は利益についてお話しました。 今回は、経費・費用についてお話します。 会社で、どのような経費・費用が発生しているか？ について正確に把握している人は少ないです。 費用には多くの種類があります。 主にどのような経費があるか？をお話して...
日本一わかり易い財務・ファイナンス講座 わかる!決算書講座②損益計算書その１
kです。損益計算書は、「会社が１年間ビジネスをやった結果の収支報告書」です。 どれだけ売上があり、 そこから経費や費用を差し引いた利益がどれだけあるか？ 損益計算書をみれば、 「売上は多いが、利益は少ない」、 「売上の割には、利益は多い」 ...
日本一わかり易い財務・ファイナンス講座 わかる!決算書講座①
財務を理解するには、 まず、 会計の決まりごとを理解することが大切です。 その会計の決まりごとに沿って、決算書が作られます。 会社がどのような状態になっているのか？ それを判断するのに、決算書が役立ちます。 取引するかどうかの判断、株式...
創業融資大学 日本政策公庫創業融資についての疑問点解決ベスト５①
起業・創業者がはじめて日本政策公庫創業融資を受けるにあたり、質問が多い事項を５つお答えします。今回から、１つづつ解説していきましょう＾＾。1、自分でも借りられるのか?2、いくら借りることができるのか?3、法人と個人事業どっちが良いの...
不動産融資大学 金銭消費貸借契約書を記入する時はどこに注意すればいいのか？
こんにちは^^。kです！今回は、 誰も教えてくれないであろう、金銭消費貸借契約書を記入する際の注意点です。ふだん接することのない契約書ですから、銀行さんでサインするとき、言われるまま？ですよね？ハイ！ココに名前と住所を書いてください。額を書...
不動産投資編 不動産の税金マメ知識
こんにちは^^。kです。あまり小難しい知識は必要ありませんが、不動産投資をやる上で、最低限必要な、不動産の税金についてのマメ知識をまとめてみました。2015年から所得税の最高税率が40％から45％に引き上げられました。 一方で、法人税率は、...