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誰も教えてくれない銀行との新規融資取引の方法

公開日: : 最終更新日:2016/01/07 不動産融資大学, 融資大学

こんにちは^^。

kです。

今回は、融資取引銀行戦略のちょっと裏技のお話です^^。

皆さんは、

新しい銀行にお金を借りにいく時、
 
もっと言うと、
 
生まれて、初めて銀行にお金を借りにいく時、
 
 
どうしますか?
 
住宅ローンは別にして。
 
たぶん、
 
お近くの支店の融資窓口に行き、
 
名刺を出して、
 

「お金を貸して欲しいんですが…….。」

 
と申し込むのが普通ですよね?
 
 
そんなの当たり前だろう?
 
 
と思われるかもしれません。
 
 
でも、コレって、
銀行目線では、
 
少し、勘違いしてます。
 
 
なぜか?
 
 
それは、銀行という組織をまったく理解してしていないから。
 
 
 
銀行は、
 
特に日本の銀行は、
 
融資の申し込みで窓口に来たお客を、
 
必ず警戒します。
 
 
なぜだかわかりますか?
 
 
窓口に来るってことは、
 

どこも貸してくれないから来るんだな。

 
そう考えるのです。
 
 
そして、どんな個人事業主や会社なのかもわからないわけで、
 
 
支店長は、かなり警戒モードで、調査させます。
 
 
結果、いい回答は少ないはずです。
 
疑わしきは、取引せず。です。笑い
もちろん、御社の決算書が良好ならば事情は違いますが。
 
 
では、どうすればいいのか?
 
 
1つ目は、
 
御社の知り合いの社長さんに頼んで、
 
その社長さんの取引銀行に、
 
御社に訪問させるのです。
 
 
つまり、紹介という形式をとるのです。
 
 
そうすると、その知り合いの社長さんからの紹介なので、
 
多少の無理は聞かざるを得ません。
 
 
 
それが一般的な方法。
 
 
紹介者がいない場合どうします?
 
そういう場合の方法は、
 
 
帝国データバンクの担当者と仲良くなって、
 
なるべく彼らに情報開示をして、
いい記事を書いてもらうことです。笑
 
コレ意外と効果あります。
 
 
なぜなら、銀行の新規開拓班は、
 
帝国データバンクなどの調査機関の評点を見ながら、
 
新規開拓しているわけで、
 
その点数が良いと、訪問してくるのです。
 
 
点数で言えば、○○点以上あれば、どこかの銀行がやってきます。
 
 
帝国データバンクの担当者も、
 
情報が欲しくてたまりませんから、
 
ココをどう使うかは、あなた次第です…..。
 
 
 
仮面銀行マンK
 
 
 
 

 

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