*

金利引き下げを有利にする条件とは?

公開日: : 不動産融資大学, 融資大学

前回、
基本、「お願い」されたからといって、
銀行は、当初の融資の条件は変えません。
なぜなら、
そういう条件で契約したのだから!
「金利引き下げ」の場合、
当初の条件を反故にしてくれと言っているの
に等しいわけです。笑
ということを書きました。
そうしたら、ものすごい、「え!?」
という反応がきました。
ビジネス事項思考で考えてください。
銀行もわれわれも、慈善事業ではありませんね。
ならば、金利引き下げということは、
「契約条件の変更」に他なりません。
ちょっとだけ、種明かしします。
どういうことか???
銀行は、貸出レートだけで、
儲けを計算しているわけではないのです。
難しい話は割愛しますが、
簡単な方法は、預金取引を厚くしてあげたり、
公共料金の引き落としをやってあげたり、
積立をやってあげたり、
預金以外でも、今銀行が推進している商品をやってあげる…..。
そういう条件の下、
金利引き下げの書類を本部にあげてもらうのです。
単なる、「お願い」
より余程、説得力があります。
間違っても、
今、こんなに上手く賃貸経営がいっているので、
その資料をたくさん揃えて、銀行の担当者に日参する。
とか、ピントはずれのことは、やめましょう。
それでも、ダメな場合……。
続きはセミナーで^^笑い
といことで、
「経営者と不動産大家の為の金利引き下げ交渉術セミナー」を
久しぶりに一般の方も含めて開催します。
大阪6月25日・東京26日です。
銀行が嫌がる金利引き下げ交渉術を、
裏側から教えます^^
融資審査のプロがこっそり教える
経営者と不動産投資家の為の
銀行が嫌がる金利引き下げ交渉術セミナー
6月25日土曜日
大阪
大阪市北区西天満2-6-8 堂島ビルヂングC1
・ 地下鉄御堂筋線「淀屋橋駅」徒歩4分
・ 御堂筋に面した大阪市役所北向かいの大型ビル
・ 1階が「池田泉州銀行」「ドトールコーヒー」
14時30分~17時00分
6月26日日曜日
東京
アットビジネスセンター渋谷
502号室
14時30分~17時00分
地図→
http://abc-kaigishitsu.com/shibuya/access3.html
当日会場にご参加出来ない方も、
音声配布をします。
申込後、PayPalから決裁リンクが届くと思いますが、
届かない場合は、
ichiro0018@gmail.comまでご連絡ください。
銀行が嫌がる!笑
経営者と不動産大家の為の金利引き下げ交渉術セミナー
一般24.800円 倶楽部会員19.800円
はコチラ⇒
https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=ylTDpwppbEv”

関連記事

0-54

信用保証料とは何?

信用保証協会が保証人の代わりになってくれる。というお話はしましたね。その利用時に必要となるのが保証料

記事を読む

パソコン

日本政策公庫創業融資:事業計画書作成のポイント

今回は、「 事業計画書作成のポイント」についてお話しますね。日本政策金融公庫も銀行も、融資を行い、そ

記事を読む

パソコン

自己査定とは?

こんにちは^^。kです。今回は、自己査定のお話です^^。自己査定=格付けという言葉。 初め

記事を読む

パソコン

銀行融資審査の重要ポイントその1

  kです!今回から「銀行融資審査の重要ポイント」についてお話していきます。 銀

記事を読む

0-54

信用保証協会が保証人になってくれるのに、なぜ保証人が必要なのか?

⇒質問 県の信用保証協会の説明会に行ってきましたが、担当者から「信用保証協会を利用するには保証人が必

記事を読む

no image

銀行は、なぜ、信用保証協会を使いたがるのか?

銀行は、なぜ、信用保証協会を使いたがるんでしょうか? 銀行が、中小企業や個人事業主向けの融

記事を読む

仮面銀行マンk

「審査のプロが暴露する銀行の担保評価の仕組み」①

 こんにちは^^。仮面銀行マンkです。今回は、不動産投資家の為のお話です。 「審

記事を読む

no image

熊本地震、復興へ政府が旅行券(^ ^)

政府は、5月31日、熊本地震対策として導入する「九州観光支援旅行券」の詳細を発表しました。180億円

記事を読む

パソコン

社長への貸付金は、銀行からどう見られているのか?

こんにちは^^。kです。今回は、融資取引決算書戦略のお話です^^。 社長への貸付金は、銀行

記事を読む

0-54

信用保証協会を利用できる会社とは?

信用保証協会保証付融資は、利用できる企業や事業者の基準が定められています。 信用保証協会保証付融資が

記事を読む

Message

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

no image
金融庁、地銀に特別検査  米金利上昇、外債で運用損?

債券は、金利が上昇すると価格は下落します。足元の米金利上昇で多額の含み

imageCAVV9DV8
信用保証協会はなぜ連帯保証人を取るの?

信用保証協会は、借主=債務者が、銀行から融資を受けるにあたり「保証人」

imageCAVV9DV8
個人のカードローンの延滞は、信用保証協会の審査に影響するか?

基本、信用保証協会は個人信用情報の調査は行いませんから、カードローンの

imageCAVV9DV8
住宅ローンの返済遅延は信用保証協会審査に影響する?

住宅ローンの返済と信用保証協会の審査。一見関係ないように思えますが、そ

パソコン
信用保証協会保証付融資では個人信用情報も審査対象ですか?

個人信用情報というのは個人の消費性の借入に関する情報が取扱の対象です。

→もっと見る





PAGE TOP ↑