前回、
基本、「お願い」されたからといって、
銀行は、当初の融資の条件は変えません。
なぜなら、
そういう条件で契約したのだから！
「金利引き下げ」の場合、
当初の条件を反故にしてくれと言っているの
に等しいわけです。笑
ということを書きました。
そうしたら、ものすごい、「え！？」
という反応がきました。
ビジネス事項思考で考えてください。
銀行もわれわれも、慈善事業ではありませんね。
ならば、金利引き下げということは、
「契約条件の変更」に他なりません。
ちょっとだけ、種明かしします。
どういうことか？？？
銀行は、貸出レートだけで、
儲けを計算しているわけではないのです。
難しい話は割愛しますが、
簡単な方法は、預金取引を厚くしてあげたり、
公共料金の引き落としをやってあげたり、
積立をやってあげたり、
預金以外でも、今銀行が推進している商品をやってあげる…..。
そういう条件の下、
金利引き下げの書類を本部にあげてもらうのです。
単なる、「お願い」
より余程、説得力があります。
間違っても、
今、こんなに上手く賃貸経営がいっているので、
その資料をたくさん揃えて、銀行の担当者に日参する。
とか、ピントはずれのことは、やめましょう。
それでも、ダメな場合……。
続きはセミナーで＾＾笑い
といことで、
「経営者と不動産大家の為の金利引き下げ交渉術セミナー」を
久しぶりに一般の方も含めて開催します。
大阪6月25日・東京26日です。
銀行が嫌がる金利引き下げ交渉術を、
裏側から教えます＾＾
融資審査のプロがこっそり教える
経営者と不動産投資家の為の
銀行が嫌がる金利引き下げ交渉術セミナー
6月25日土曜日
大阪
大阪市北区西天満2-6-8 堂島ビルヂングC1
・ 地下鉄御堂筋線「淀屋橋駅」徒歩4分
・ 御堂筋に面した大阪市役所北向かいの大型ビル
・ 1階が「池田泉州銀行」「ドトールコーヒー」
14時30分～17時00分
6月26日日曜日
東京
アットビジネスセンター渋谷
502号室
14時30分～17時00分
地図→
http://abc-kaigishitsu.com/shibuya/access3.html
当日会場にご参加出来ない方も、
音声配布をします。
申込後、PayPalから決裁リンクが届くと思いますが、
届かない場合は、
ichiro0018＠gmail.comまでご連絡ください。
銀行が嫌がる！笑
経営者と不動産大家の為の金利引き下げ交渉術セミナー
一般24.800円 倶楽部会員19.800円
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