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「 不動産融資大学 」 一覧

元利均等返済とは何ですか?

元利均等返済とは、ローン返済方法のひとつで、毎回の返済額が、支払い開始から支払い終了まで、返済額が均等になるように、元金部分と利息分を組み合わせた返済方法です。特徴として、最初は利息部分が多く、元金の

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金融庁の新指標で「変わるチャンス」

麻生大臣。 金融庁の新指標で「変わるチャンス」麻生太郎財務・金融相は16日の記者会見で、地域金融機関の地元への貢献度などを測る金融庁の新指標(ベンチマーク)について「(各機関が)変わりうるチャンス」と

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金利引き下げを有利にする条件とは?

前回、 基本、「お願い」されたからといって、 銀行は、当初の融資の条件は変えません。 なぜなら、 そういう条件で契約したのだから! 「金利引き下げ」の場合、 当初の条件を反故にしてくれと言っているの

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熊本地震、復興へ政府が旅行券(^ ^)

政府は、5月31日、熊本地震対策として導入する「九州観光支援旅行券」の詳細を発表しました。180億円の国費を投じ、7月から12月までの宿泊を伴う旅行商品を最大7割割り引くというモノ。1人あたりの割引上

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やはり消費税延期ですね^^

安倍首相は伊勢志摩サミットの首脳会議で、世界経済に関し、エネルギーや食料、素材などの商品価格について、資料を示しながら「最近の14年6月~16年1月にはリーマン・ショック前後の08年7月~09年2月と

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不動産取引のマメ知識:瑕疵担保責任とは?

こんにちは^^。kです。あまり小難しい知識は必要ありませんが、不動産投資をやる上で、最低限必要な、不動産取引のマメ知識を解説しています。 瑕疵担保責任とは、 売買の目的物に瑕疵(=その物に欠

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これからの銀行融資に対する政府の本音

kです!今回は、 これからの国の、企業融資に対する本音についてです。 本音として、国は今後、衰退していく企業に、新規融資制度を導入する意志はありません。 創業融資や新規設備・技術開発を積極的

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借入申し込みとキャッシュフローの関係②

 kです!今回は、 借入申し込みとキャッシュフローの関係②についてです。 前回、1、1年間の借入金の返済額2、その会社の年間返済能力(経常利益+減価償却費)が大切で、「1年間の借入

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借入申し込みとキャッシュフローの関係①

 kです!今回は、 借入申し込みとキャッシュフローの関係についてです。 kは、数十社の顧問をやっていますが、 その中で下記のことを必ずチェックします。1、1年間の借入金の

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銀行を選ぶ際の注意点③新規口座開設で忘れてはならないこと

 kです!今回は、銀行を選ぶ際の注意点の第三回目。 新規口座開設についてです。普段皆さんは、銀行口座を開こうとする時、どうするでしょうか?そんなのお店(支店)に行って、口座開設するんだよ。&

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元利均等返済とは何ですか?

元利均等返済とは、ローン返済方法のひとつで、毎回の返済額が、支払い開始

元金均等返済とは何ですか?

元金均等返済とは、ローン返済方法のひとつで、支払い開始から支払い終了ま

金融庁、地銀に特別検査  米金利上昇、外債で運用損?

債券は、金利が上昇すると価格は下落します。足元の米金利上昇で多額の含み

信用保証協会はなぜ連帯保証人を取るの?

信用保証協会は、借主=債務者が、銀行から融資を受けるにあたり「保証人」

個人のカードローンの延滞は、信用保証協会の審査に影響するか?

基本、信用保証協会は個人信用情報の調査は行いませんから、カードローンの

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